분양대행계약서

1. 물건의 표시 : 0 0도 0 0 시 0 0 동 000-0번지

2. 목   적  물 : 근린생활시설(단지내 상가)

3. 건 축 규 모 : 지하1층, 지상2층

4. 연   면  적 : (       )㎡ (       평)

5. 층 별 면 적 : (       )층 - (       )㎡ (      평)

(       )층 - (       )㎡ (      평)

(       )층 - (       )㎡ (      평)

상기표시의 목적물을 분양함에 있어 시행사 0 0 건설주식회사(이하 “갑”이라한다)와 분양대행사 (주) 0 0 컨설팅(이하 “을”이라한다)은 별첨 약정에 의하여 분양대행 계약을 체결하고 그 내용을 증명하기 위해 계약서 2부을 작성하여 각각 1부씩을 보관한다.

20     년      월       일

“갑” 주  소

법인명

대표이사                                ꄫ

“을” 주소

법인명

대표이사                                 ꄫ

분양대행계약의 약정

제 1 조 (종 칙)

가. 본 계약은 “갑”이 근린생활시설을 분양함에 있어 그 업무를 “을”에게 위임하고 “을”은 “갑”으로부터      수임한 업무를 신의와 성실로서 업무를 수행하기로 하고 계약에 따른 제 사항을 규정한다.

제 2 조 (분양대행기간)

가. “갑”의 서면 통보가 있는 날로부터 00개월로 한다.

층 별	전용면적(㎡)	공유면적(㎡)	분양면적(평)	평단가	금액
지하 1층
지상 1층
지상 2층
계

제 3 조 (분양평수 및 분양금액)                                                   (단위:만원)

* 면적의 증감이 있을 수 있으며 점포배치에 따른 분양가 차등은 전체금액이 변동하지

않은 범위내에서 조정 될수 있음.

* 부가가치세는 별도임

제 4 조 (분양방법)

가. 목적물의 분양업무에 관한 모든 권한은 “갑”에게 있으며 “을”은 분양에 관한 홍보, 안내, 고객모집,

및 계약상담 업무만을 전담하여야 하며 “갑”의 승인을 받지 않은 일체의 업무는 무효로 한다.

나. 1차 분양방법은 공개 경쟁입찰을 원칙으로 한다.

다. 분양대금 입금은 점포별 총분양대금의 백분율중 계약금으로 20%, 중도금으로 각 2회 30%, 잔금으로      20%로 하여 “갑”에게 납부하거나 “갑”의 은행계좌로 입금토록하며 입금일은 계약금은, 계약시 1,2차      중도금은, 계약일로부터 각각 3개월이내에 잔금은, 입점 지정일에 납부토록 한다.

제 5 조 (분양수수료 및 지급  시기등)

가. “갑”은 “을”에게 3조에 의한 총분양대금의(점포별) 00%를 대행수수료로 계약체결 점포별로 지급한      다.

나. 수수료 지급은 계약금 입금시 00%, 1차중도금 입금시 00%를 각각의 입금일로 부터 그 익일에 정산      지급키로 한다.

다. “갑”의 분양분도 “을”의 실적으로 간주하며 수수료를 지급키로 한다.

라. 수수료는 “을”의 지정계좌로 입금키로 한다.

마. 부가가치세는 제외한다.

제 6 조(이행보증금 등)

가. “을”은 분양대행계약과 동시에 대행계약 이행 및 분양보증금조로 일금  000원(￦             )을      “갑”에게 예치한다.

나. 가항의 예치금은 “을”이 총분양면적 대비 00% 분양완료시 “갑”은 “을”에게 보증금을 반환한다.

다. 나항의 분양율(00개월내 00% 이상)에 미치지 못했을 경우 “갑”은 일방적으로 본계약을 해지할 수       있으며 이행보증금은 “갑”에게 귀속된다.

제 7 조 (분양대행에 따른지원)

가. “갑”은 “을”이 분양대행 업무를 원할하게 추진할수 있도록 다음을 지원한다.

1)분양사무실

2)분양광고게재 - 4대 일간지중 2회(5단통)

3)안내장 - 30만부

4)현수막 - 2개(현장, 모델하우스)

5)명함(개인당 300매)

제 8 조 (제세공과금)

가. 개인소득 원천징수 의무는 “갑”에게 있고 “갑”은 “을”로부터 징수한 개인소득 원천세를 관할세무서     에 납부한다.

제 9 조 (기타)

가. 이 계약서에 명시되지 아니한 사항은 “갑”과 “을”이 협의하여 결정하되 합의되지않는 사항은 일반관     례에 따른다. 끝.