상가매매계약서

매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 상가ㆍ점포 매매계약을 체결한다 1. 부동산의 표시
소 재 지 (건물의 표시)
토 지	지 목		면 적	㎡ ( 평)
건 물	구조‧용도		면 적	㎡ ( 평)
2. 계약내용 제 1 조 위 상가ㆍ점포의 매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금	― 金		원整(￦ )	단가(원/㎡)
계 약 금	― 金		원整(￦ )은 계약시에 지불하고 영수함.
중 도 금	― 金		원整(￦ )은 년 월 일에 지불하며
잔 금	― 金		원整(￦ )은 년 월 일에 지불하기로 한다.
융 자 금	― 金		원整(￦ )은 ( 은행) 승계키로 한다.
제2조 매도인은 매매대금의 잔금 수령과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 년 월 일로 한다. 제3조 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 조세, 공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수령일 까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만 승계하기로 합의하는 권리 및 금액은 그러하지 아니하다. 제4조 위 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담은 위 부동산의 인도일을 기준으로 정하되, 지방세의 납부의무 및 납부책임은 지방세법의 규정에 의한다. 제5조 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불할 때까지는 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제6조 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불한다. 공인중개사의 고의나 과실 없이 본 계약이 무효․취소 또는 해약되어도 중개수수료는 지급한다.
※특약사항
본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명․날인한다. 년 월 일
3. 계약당사자 및 공인중개사의 인적사항
매도인	주 소
주민등록번호		전 화		성 명	ꄫ
대리인	주 소		전 화		성 명	ꄫ
매수인	주 소
주민등록번호		전 화		성 명	ꄫ
대리인	주 소		전 화		성 명	ꄫ
공인중개사	사무소소재지	“쌍 방 합 의”
사 무 소 명 칭		ꄫ		ꄫ
대 표
등 록 번 호		전화			전화

※ 공인중개사에 의한 중개거래시 이 계약서와 별도로 부동산중개업법 제17조 및 제19조 규정에 의거 중개대상물확인․설명서와 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 거래당사자 쌍방에게 교부하여야 합니다.