[별지 제13호서식]                                                         (앞  쪽)

중 개 계 약 서
	의뢰내용			매각·매입·임대·임차·기타( )
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰한다.
1. 을의 권리·의무
을은 중개대상물의 거래가 조속히 이루어지도록 성실히 노력하여야 한다.
2. 갑의 권리·의무
① 갑은 을이 법 제17조의 규정에 의하여 중개대상물에 관한 확인·설명의 의무를 이행하는데 협조하여야 한다. ② 갑은 이 계약에 불구하고 중개대상물의 거래에 관한 중개를 다른 중개업자에게도 의뢰할 수 있다.
3. 유효기간		이 계약의 유효기간은 년 월 일까지로 한다. ※ 유효기간은 3개월을 원칙으로 하되, 갑과 을의 협의로 별도로 정한 경우에는 그 기간에 따른다.
4. 중개수수료		중개대상물의 거래계약이 성립한 경우 갑은 거래가액의 ( )% (또는 원)을 중개수수료로 을에게 지급한다. ※ 뒤쪽 별표의 요율을 넘지 아니하여야 한다
5. 중개의뢰인에대한 피해배상규정		을이 다음의 행위를 한 경우에는 갑에게 그 피해를 배상하여야 한다. 1) 부동산 중개수수료의 과다징수 : 차액환급 2) 부동산 중개대상물의 확인·설명을 소홀히 하여 재산상의 피해를 발생하게 한 경우 : 손해액 배상
6. 이 계약에 정하지 아니한 사항에 대하여는 갑과 을이 협의하여 별도로 정할 수 있다. 7. 이 계약을 확인하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 계약 당사자간에 이의가 없음을 확인하고 각자 서명·날인한 후 쌍방이 1통씩 보관한다. 년 월 일 계 약 자 중개의뢰인(갑) : 성명 서명 또는 인 주민등록번호/외국인등록번호 주소/거소 전화번호 중개업자(을) : 성명(대표자) 서명 또는 인 주민등록번호/외국인등록번호 상호(명칭) 전화번호 주소/거소(주된 사무소) 등록번호

(뒤  쪽)

※ 중개대상물의 거래내용이 권리를 이전(매각·임대 등)하고자 하는 경우 □Ⅰ.권리이전용(매각·임대 등)□에 기재하고, 권리를 취득(매입·임차 등)하고자 하는 경우 □Ⅱ.권리이전용(매입·임차 등)□에 기재함
Ⅰ. 권리이전용(매각·임대 등)
구 분	매각·임대·기타( )
소유자 및 등기명의인	성 명				주민등록번호/ 외국인등록번호
	주소/ 거 소
중개대상물의 표시	건 물	소재지										건축연도
		면 적	□ 평			구 조						용 도
	토 지	소재지										지 목
		면 적	□ 평			지구□지역						현재용도
	은행융자·권리금·제세공과금등 (또는 월임대료·보증금·관리비등)
권 리 관 계
규제 및 제한 사항
중개의뢰가액	원			기 타
Ⅱ. 권리취득용(매입·임차 등)
구 분	매입·임차·기타( )
항 목	내 용										희 망 정 도
희망물건의 종류
취득희망가액
희 망 지 역
기타 희망조건

<별  표> 중개수수료 요율표(특별시·광역시·도조례의 중개수수료 요율표 수록).

210□×297□

(보존용지 (2종) 70g/□)

[별지 제13호의2서식]                                                              (앞  쪽)

전속중개계약서
	의뢰내용			매각·매입·임대·임차·기타( )
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 승낙한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회 이상 업무처리상황을 통지하여야 한다. ② 을은 중개대상물을 □□부동산거래정보망에 이 전속중개계약 체결후 지체없이 공개하여야 하며 중개대상물을 공개한 때에는 지체없이 갑에게 부동산거래정보망 등에 공개한 내용을 문서로 통지하여야 한다. ③ 부동산중개업법 제17조 및 동법시행령 제22조에 따라 중개대상물에 관한 확인·설명의무를 성실하게 이행하여야 한다.
2. 갑의 의무사항
다음의 경우에는 갑은 그가 지불하여야 할 중개수수료에 해당하는 금액을 위약금으로 지불하여야 한다. 다만, ③의 경우에는 중개수수료의 50퍼센트 범위내에서 을의 소요된 비용을 지불하되 사회통념에 비추어 상당하다고 인정되는 비용에 한한다. ① 전속중개계약의 유효기간 내에 을외의 중개업자에게 중개를 의뢰하여 거래한 경우 ② 전속중개계약의 유효기간내에 을의 소개에 의하여 알게 된 상대방과 을을 배제하여 거래한 경우 ③ 전속중개계약의 유효기간내에 갑이 스스로 발견한 상대방과 거래한 경우
3. 유효기간		년 월 일부터 년 월 일까지로 한다 ※ 유효기간은 3개월을 원칙으로 하되, 갑과 을의 협의로 별도로 정한 경우에는 그 기간에 따른다.
4. 중개수수료		중개대상물의 거래계약이 성립한 경우 갑은 거래가액의 ( )% (또는 원)을 중개수수료로 을에게 지급한다. ※ 뒤쪽 별표의 요율을 넘지 아니하여야 한다.
5. 중개의뢰인에대한 피해배상규정		을이 다음의 행위를 한 경우에는 갑에게 그 피해를 배상한다. 1) 부동산 중개수수료의 과다징수 : 차액환급 2) 부동산 중개대상물의 확인·설명을 소홀히 하여 재산상의 피해를 발생하게 한 경우 : 손해액 배상
6. 이 계약에 정하지 아니한 사항에 대하여는 갑과 을이 협의하여 별도로 정할 수 있다. 7. 이 계약을 확인하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 계약 당사자간에 이의가 없음을 확인하고 각자 서명·날인한 후 쌍방이 1통씩 보관한다. 년 월 일 계 약 자 중개의뢰인(갑) : 성명 서명 또는 인 주민등록번호/외국인등록번호 주소/거소 전화번호 중개업자(을) : 성명(대표자) 서명 또는 인 주민등록번호/외국인등록번호 상호(명칭) 전화번호 주소/거소(주된 사무소) 등록번호

(뒤  쪽)

※ 중개대상물의 거래내용이 권리를 이전(매각·임대 등)하고자 하는 경우 □Ⅰ.권리이전용(매각·임대 등)□에 기재하고 권리를 취득(매입·임차 등)하고자 하는 경우 □Ⅱ.권리이전용(매입·임차 등)□에 기재함
Ⅰ. 권리이전용(매각·임대 등)
구 분	매각·임대·기타( )
소유자 및 등기명의인	성 명				주민등록번호/ 외국인등록번호
	주소/ 거 소
중개대상물의 표시	건 물	소재지										건축연도
		면 적	□ 평			구 조						용 도
	토 지	소재지										지 목
		면 적	□ 평			지구□지역						현재용도
	은행융자·권리금·제세공과금등 (또는 월임대료·보증금·관리비등)
권 리 관 계
규제 및 제한 사항
중개의뢰가액	원			기 타
Ⅱ. 권리취득용(매입·임차 등)
구 분	매입·임차·기타( )
항 목	내 용										희 망 정 도
희망물건의 종류
취득희망가액
희 망 지 역
기타 희망조건

<별  표> 중개수수료 요율표(특별시·광역시·도조례의 중개수수료 요율표 수록).

210□×297□(보존용지 (2종) 70g/□)